賃貸収入で決まる販売価格
不動産賃貸をしていると、中古ワンルームマンションで保有することが、意味があるのであろうかと思ってしまう。なぜならば、中古ワンルームマンションは資産価値があるとは思えないからだ。中古ワンルームマンションの販売価格はだいたい賃貸収入からの収益還元で決まることもこのことを裏付けているのではないかと思っている。
うちの近所に買い手のない店舗物件がある。もうかれこれ4年ほど空き家状態の店舗物件である。場所は国道沿いにあるのでさほど悪くは無いのだが、どうしてか買い手が付かない。これも不景気だからであろうか。広さは十分あるのだが、難点を1つ言えば、全面ガラス張りであり、外から丸見えであることが挙げられる。補修してまで買いたく無いということか。
サッカー女子日本代表がワールドカップ（Ｗ杯）ドイツ大会で優勝してから１カ月が経過したが、国内リーグの観客数が更新されるなど女子サッカー人気は依然として熱を帯びている。東日本大震災の被災地訪問などでメディアに相次ぎ取り上げられ、１８日には国民栄誉賞の表彰式が行われた。９月にはロンドン五輪アジア最終予選を控え、観戦ツアーの申し込みも好調。なでしこ人気はまだまだ続きそうだ。
■２倍超まで急増
サッカー女子のなでしこリーグの観客数の記録を塗り替えたのは、沢穂希選手ら優勝メンバー７人を擁するＩＮＡＣ神戸レオネッサの試合だ。
日本女子サッカーリーグ事務局によると、１試合の最多観客数はＷ杯前までは平成７年９月の１万人だったが、ＩＮＡＣの試合で７月２４日に１万７８１２人、同３１日に２万１２３６人、８月６日に２万４５４６人と相次ぎ更新した。
他のチームの観客数も軒並み好調で、岩清水梓選手ら２人が所属する日テレ・ベレーザの試合もＷ杯後初となる７月３０日、開幕戦の約１０倍に相当する３７５０人が観戦。８月７日、１４日も２千人を超えた。日テレ・ベレーザの広報担当者によると、岩清水選手への取材も優勝から３週間余りで約３０件に上り、以前の月数件のペースに比べて格段に増えた。
女子サッカーは北京五輪（２０年）のベスト４でも人気を呼んだ。だが同リーグ事務局は、「反響の大きさが全く違う。メディアからの取材や、スポンサーに関する企業の問い合わせがとても増えている」と驚きを隠さない。
■被災地とともに
なでしこ人気について臨床心理士の矢幡洋氏は「東日本大震災以降、日本人の中に明るいニュースへの渇望があり、Ｗ杯優勝が爆発的に歓迎された」と指摘。さらに「被災地に寄り添う姿勢が好意的に受け止められた」と分析する。
「東北のためにと思って戦った」。岩清水選手は今月８日、故郷の岩手県滝沢村を訪れ、体育館で村民らに優勝を報告。決勝戦後に掲げ、注目を集めた「共に歩もう！東北魂！！」というメッセージ入りの日の丸を同県に贈った。
福島第１原発事故後に活動を休止した東京電力女子サッカー部「マリーゼ」にかつて所属していた丸山桂里奈選手は、７月２９日に福島県庁を訪問。避難生活を送る小中高校生らを「毎日を楽しんで頑張って」と励ました。
なでしこたちはＷ杯中もインタビューなどで「被災地のために戦う」という姿勢を見せており、矢幡氏は「国内には自粛ムードもあったが、被災地を応援する日本代表の快挙には『後ろめたさ』を感じずにお祭りができた」と話す。
■「人気定着」期待
今後もなでしこたちが脚光を浴びるイベントが続く。国民栄誉賞の表彰式に次いで、１９日には震災復興支援として日本代表対なでしこリーグ選抜のチャリティー試合が実施される。
９月に中国で開催される五輪アジア最終予選については、ＪＴＢが観戦ツアーの募集を今月５日から開始。広報担当者は「募集と同時に問い合わせが多く寄せられ、すでに数十件の申し込みがあった」と説明する。
不況による企業チーム撤退など厳しい時代に耐えてきた女子サッカー。現在もリーグでプレーする多くの選手が昼間に仕事を行い、夜間を中心とした練習に励んでいる。それだけに関係者たちが今回のブームにかける思いも切実だ。
日テレ・ベレーザの広報担当者は「五輪出場で人気が定着すると思う。選手たちは過密日程で大変だが、団結して勝利をもぎ取ってほしい」と期待する。
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午前8時現在、公邸。朝の来客なし。
午前10時2分、公邸発。同24分、東京・有明のパナソニックセンター東京着。省エネルギー住宅モデルハウスなどを視察。福山哲郎官房副長官同行。
午前11時51分、同所発。午後0時17分、官邸着。同19分、執務室へ。
午後0時56分、野田佳彦財務相が入った。
午後1時11分、野田氏が出た。
午後1時30分から同46分まで、日本婦人有権者同盟の小林五十鈴共同代表ら。同58分、執務室を出て、同59分、大ホールへ。同2時から同8分まで、サッカー女子ワールドカップで初優勝した日本代表チーム「なでしこジャパン」の国民栄誉賞表彰式、記念撮影。高木義明文部科学相、枝野幸男官房長官ら同席。同9分、大ホールを出て小ホールへ。同11分から同30分まで、「なでしこジャパン」の選手らと懇談。同31分、小ホールを出て執務室へ。同32分から同54分まで、植松信一内閣情報官。
午後2時55分から同3時36分まで、福島瑞穂社民党党首。福山官房副長官同席
午後3時37分、細野豪志原発事故担当相、福山官房副長官、近藤駿介原子力委員会委員長が入った。同4時2分、細野、近藤両氏が出た。同10分、福山氏が出た。
午後4時15分、執務室を出て特別応接室へ。同16分から同44分まで、政府広報のラジオ番組収録。同45分、同室を出て執務室へ。
午後5時6分、民主党の岡田克也幹事長、仙谷由人代表代行、玄葉光一郎政調会長、安住淳国対委員長、輿石東参院議員会長、枝野官房長官が入った。同19分、安住氏が出た。
午後5時39分、岡田、仙谷、玄葉、輿石、枝野各氏が出た。同6時54分、執務室を出て、同55分、官邸発。同56分、公邸着。
19日午前0時現在、公邸。来客なし。
（了）
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